为什么现在公司都注册在园区

　　园区注册和市区注册的区别主要有以下几点：

　　1、注册地址不相同（也就是营业执照上的地址不同）

　　这尽不是开玩笑的一句话，而是影响到你初期投资、公司形象、可能的罚金等重大题目。

　　1.1注册地址：“市区”.VS.“园区”初期投资

　　获胜者：园区

　　原因：园区价格便宜

　　在市区注册公司，一般都需要客户自己提供注册地址。上海市规定，一定要房产证上写着“商用”“写字楼”“综合”“店展”等字样才被工商局接受，因此在市区注册公司，您要先往租一个写字楼。这个用度一个月至少不会低于4000元RMB。

　　在园区注册，注册地址都是由各个产业园区免费提供的，客户无需对此付一分钱。

　　——（但以上关于地址的表述是针对一般类型的贸易、咨询公司而言的，假如是想成立进出口公司或是需要场地实际检查的公司，则没有选择，客户必须注册在市区。）

　　1.2注册地址：“市区”.VS.“园区”公司形象

　　获胜者：市区

　　原因：市区形象好

　　在市区注册公司，一般是***路***号，给客户的感觉较好，在外地竞标时地址也是一个筹码。

　　在产业园区注册的公司，很多情况下，都会有松江***路***号或是嘉定产业园***xx路***号，一般来说没有太大影响，但假如客户对此有特殊要求的，那就建议在市区注册了。

　　1.3注册地址：“市区”.VS.“园区”公司的正当性题目

　　获胜者：市区

　　原因：市区更易正当

　　为什么说市区更易正当？由于根据现行公司法规定，公司的注册地址要和经营地址一致，假如不一致，需要在经营当地工商局办理“分支机构”的手续才正当。假如客户注册在市区，很多情况下，注册地址就是经营地址，因此很轻易正当。

　　而产业园区，由于提供的是虚拟地址，很多客户在市区办公，需要往当地的工商局办理“分支机构”的手续。假如不办，被当地的工商局查到，轻则交罚款责令补办手续，重则由于知道在园区是个虚拟地址，当地工商局强制此公司从园区迁往市区。固然现实情况中，很少发生在园区注册的公司在市区办公而被当地工商局查出的情况。但这种可能性究竟存在。

　　2、征税方式不同

　　“市区”.VS.“园区”征税方式

　　获胜者：平局

　　原因：计算方式不同，各有优劣

　　市区的公司一般都是采取“查账征收”的方式来收税，而园区则采取“代征”的方式来收。不过从2007年起，很多园区开始逐渐取消代征的方式，目前只有崇明等少数园区可以代征。

　　用简单的话来解释这两种税收的不同：假如您从事的是一般的贸易活动，营业额一年100万，利润为20万。在市区，您要交的税是5％的营业税，就是5万。同时要交20×33％＝6.6万为所得税。在园区，您要交5％的所得税，以及100×0.6＝6万元的所得税。由此可见，营业税的算法两地是一样的，但所得税的算法截然不同。市区会根据（收进－本钱）×33％来计算所得税，园区会给一个固定的比例，直接用营业额×此固定比例即可。——（针对这两种方式的优劣，我会专门发表文章，敬请留意）

　　3、税务培训、购买发票、报税不同

　　“市区”.VS.“园区”方便

　　获胜者：市区

　　原因：市区办事方便

　　市区，无论税务培训、购买发票、报税、年检都是在本区进行，很方便。

　　园区，税务培训、购买发票、年检都是在园区进行的，嘉定就往嘉定、奉贤就跑奉贤。好在每个园区在市区都有报税点，每个月都可以在市区较为方便的报税。

　　4、初期成立本钱

　　“市区”.VS.“园区”成立本钱

　　获胜者：平局（园区略为便宜些）

　　拿注册一家50万注册资金的公司比较：

　　市区：1、需要出50万资金2、政府收费2000元RMB左右3、会计验资费1000元4、本公司代理费2500左右，合计5500元

　　园区：1、无需出50万资金2、园区收费和本公司代理费合计10000元左右。或者在园区我们也建议客户自己出注册资金，这样的用度就和市区一致了。由于园区可以省下租赁地址的钱，因此，园区会更便宜些。

　　5、返税

　　“市区”.VS.“园区”返税

　　获胜者：园区

　　原因：园区略高市区

　　园区返税固然略高于市区，但差别不是很大，市区也有部分情况下返税。园区的返税在某些情况下有一定的限制。

　　6、公司正当性经营风险

　　“市区”.VS.“园区”正当性------可持续性------风险

　　获胜者：市区

　　原因：市区注册资金、经营地址都更为正当

　　总结：

　　假如您有以下几种情况，建议您注册在市区，否则建议在园区注册。

　　一、对公司正当性有特别高的要求，欲长治久安

　　二、可以全额支付注册资金

　　三、已租赁好办公写字楼，并想以此地址为办公地址的

　　五、不想往很远的园区跑

　　四、欲成立进出口公司或是申请一般纳税人资格，以及需要实地注册的公司类型